Als beroepsverkoper kunt u een pand ook doorverkopen aan een collega- beroepsverkoper. In principe is dat echter geen zgn. tijdige wederverkoop en riskeert u dus nog altijd om registratierechten te moeten bijbetalen, tenzij.. Meer duidelijkheid voor beroepsverkopers. 10 januari 2017. Bestaat uw professionele activiteit uit de aan- en verkoop van onroerende goederen, dan wordt u beschouwd als een beroepsverkoper of vastgoedhandelaar. Voor de aankoop van onroerend goed geniet u in Vlaanderen dan van een verlaagd tarief van 4% registratierechten beroeoper 4 %. Als beroeoper kan u professionele huizen tegen een verlaagd tarief van 4 % aankopen en verkopen. Is het mogelijk om als beroeoper van een beroeoper te kopen voor hetzelfde perceel waar die eerste beroeoper al eens 4 procent op heeft gekregen
En het wordt nóg beter: jij als beroeoper hoeft hiervoor in principe niets te doen! De Vlaamse Belastingdienst is op dit eigenste ogenblik volop bezig met het uitsturen van haar communicatie omtrent de vrijgaven. Enerzijds bericht zij de banken dat de zekerheden mogen worden teruggestort, en anderzijds bericht zij de beroeopers in kwestie omtrent de voorgenomen vrijgave. Enkel eventuele bankkosten inzake de vrijgave zullen ten laste komen van de beroeoper. Mocht je halverwege juni. De beroeoper die in het Vlaams Gewest een onroerend goed verwerft, kan dit onder bepaalde omstandigheden aan het verlaagd tarief van 4% van het verkooprecht (registratiebelasting)
Wij informeren u graag over een recent verschenen standpunt van de Vlaamse Belastingdienst aangaande het statuut van beroeoper. Indien u opteert voor het statuut van beroeoper, kan u onder bepaalde voorwaarden genieten van een verlaagd tarief van registratiebelasting van 4% bij aankoop van onroerende goederen U heeft als beroepspersoon tien jaar om terug te verkopen. Dit wil zeggen uiterlijk op 31 december van het tiende jaar na de authentieke aankoop. Maar er is meer. Als u koopt op 15 mei 2003, dan heeft u dus tijd tot 31 december 2013
aan hun medecontractant het recht verlenen het zand in die grond te ontginnen tegen een vaste prijs, is, al naargelang, een koop of een huur. Het is een koop wanneer geen persoonlijk gebruiks-en genotsrecht wordt verleend, maar wei het exclusieve recht om de eigendom te verwerven van het zand dat bedolven is in de grondeigendom van de verkopers. De levering van het zand heeft plaats op het. De ontvanger van de registratie controleert de venale waarde die wordt toegekend aan het verkochte onroerend goed. Als de verkoopprijs lager ligt dan de venale waarde die hij had berekend, moeten op het verschil aanvullende registratierechten en een boete betaald worden. De verkoper en u kunnen in de aankoopakte duidelijk vermelden dat de overeengekomen prijs lager is dan de verkoopwaarde van.
Wederverkoop van jouw producten kan een boost geven aan je naamsbekendheid. Maar natuurlijk wil je dat jouw bijzondere producten alleen verkocht worden door bedrijven die passen bij jouw visie als ondernemer. Wees daarom heel kritisch in welke bedrijven jouw producten mogen verkopen. Beoordeel de webwinkel, ga langs in een fysieke winkel, zoek naar ervaringen van consumenten op internet en. Nieuwe auto vóór 01.09.2021 kopen? Recent werd een tipje van de sluier opgelicht van het voornemen van de regering dat vanaf 2026 alle nieuwe auto's broeikasgasvrij moeten zijn. Die implementatie zal in verschillende fases gebeuren en de eerste datum die daarbij fiscaal gezien van tel is, zou 01.09.2021 zijn! Datum: 16.04.2021 Denk aan gronden met vervallen gebouwen erop, of aan landbouwgronden waarop loodsen voor dieren en materieel staan. Verkoopt u uw eigen woning met winst, dan hoeft u daarop geen belasting te betalen. De eigen woning is de woning die u bewoont met uw gezin, en waar u uw hoofdverblijfplaats hebt. Gedurende de twaalf maanden die voorafgingen aan de maand van de verkoop, moet u de woning gedurende. Zijn meerwaarden gerealiseerd op aandelen onderworpen aan personenbelasting in geval van een complexe transactie? 20 juni 2019. Op 12 juni 2018 heeft het Hof van Beroep van Gent een zeer interessante beslissing genomen inzake de toepassing van 33% Belgische personenbelasting op een gerealiseerde meerwaarde op aandelen door een natuurlijk persoon Een overeenkomst als vermeld in artikel 2.9.1.0.1, wordt onderworpen aan een tarief van 10 euro als ze niet bij authentieke akte is vastgesteld, en als binnen de termijnen, overeenkomstig artikel 32 of artikel 33 van het federale Wetboek van Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten, samen met de ter registratie aangeboden akte of het ter registratie aangeboden geschrift een schriftelijk.
Om u de best mogelijke service op maat te kunnen bieden, maakt notaris.be gebruik van cookies (functionele, marketing en statistische cookies) U vermeldt in de aankoopakte dat u koopt als beroeoper. U realiseert binnen de 5 jaar na het indienen van de beroepsverklaring minstens 3 wederverkopen. Elk goed dat u tegen 4% hebt aangekocht, moet uiterlijk op 31/12 van het 8ste jaar dat volgt op de aankoop, opnieuw verkocht zijn. Als u het onroerend goed niet binnen de 8 jaar verkoopt, dan betaalt u: de aanvullende rechten (= de overige. BEROEPSKOPER (optioneel) Indien de koper wenst aan te koper onder het stelsel van beroeoper verklaart de koper uitdrukkelijk te weten dat de verkoper het goed in 2013 zelf gekocht heeft onder het stelsel van beroeoper en verbindt er zich toe ter ontlasting van de verkoper het goed bevrijdend weder te verkopen voor het verstrijken van de respectievelijke termijnen. Zoniet zal hij instaan. Beroeoper en de toevalige belastingplichtige Nieuwe gebouwen en verbouwde oude gebouwen Bijzondere aandachtspunten Diensten inzake onroerende goederen Algemeen Onroerende leasing Topic registratierechten: onroerende leasing aan erfpachter 15:25 Koffiepauze 15:55 BTW & terreinen Verlaagde BTW-tarieven inzake onroerende goederen Renovatie Regeling afbraak-heropbouw Tijdelijke. Niet alleen de nieuwe tarieven, maar ook de oudere regelgeving zoals meeneembaarheid, tarief beroeoper en de teruggave registratiebelasting bij snelle wederverkoop komt hier aan bod. Ook alle standpunten van Vlabel worden behandeld en kort besproken. Tot slot krijgt u een beknopt overzicht van de toepasselijke regelgeving inzake registratierechten in Brussel en Wallonië. Lesmomenten.
Zowel de recente voordeeltarieven als de reeds langer gekende wetgeving (zoals beroeoper, meeneembaarheid,) wordt herhaald. We bekijken een aantal mogelijke precaire situaties aan de hand van concrete cases. Tot slot krijgt u ook een overzicht van de geldende registratiebelastingen in Brussel en Wallonië. Deze vorming wordt je gratis aangeboden door het BIV. Lesmomenten. Wanneer en. De werken worden gericht en gefactureerd aan de eindgebruiker (bijvoorbeeld de eigenaar, huurder, ) van de woning. Voor renovatiewerken aan een gebouw dat niet uitsluitend of hoofdzakelijk wordt gebruikt als privé woning geldt dus het standaard btw-tarief van 21%. Let op voor de rapporteringswijze van btw voor werken in onroerende staat Niet alleen de nieuwe tarieven, maar ook de oudere regelgeving zoals meeneembaarheid, tarief beroeoper en de teruggave registratiebelasting bij snelle wederverkoop komt hier aan bod. Ook alle standpunten van Vlabel worden behandeld en kort besproken. Tot slot krijgt u een beknopt overzicht van de toepasselijke regelgeving inzake registratierechten in Brussel en Wallonië. Cette formation.
Aan het presteren van overwerk is wel een plafond gesteld: met name mag de Europese bovengrens van de arbeidsduur (48 uur gemiddeld per week, berekend over een periode van 4 maanden) niet worden overschreden. Bovendien mogen de arbeidsprestaties niet meer dan 11 uur per dag en 50 uur per week bedragen. 2. Tewerkstelling van buitenlandse onderdanen in een specifieke verblijfssituatie . Volgens. Niet alleen de nieuwe tarieven, maar ook de oudere regelgeving zoals meeneembaarheid, tarief beroeoper en de teruggave registratiebelasting bij snelle wederverkoop komt hier aan bod. Ook alle standpunten van Vlabel worden behandeld en kort besproken. Tot slot krijgt u een beknopt overzicht van de toepasselijke regelgeving inzake registratierechten in Brussel en Wallonië. Deze opleiding. Dit is een bona fide wederverkoper, die bij Talens zelf producten inkoopt en die dan bij de consument aan de man brengt. In die situatie mag je het merk gewoon gebruiken. En of je dat nu als fysieke winkel doet met een plaquette aan de muur met het merk erop, of met een domeinnaam, maakt in principe niet uit. Eerder hadden we natuurlijk de Yonex-rechtszaak, waarin yonexbadminton.nl. Verlaagd tarief van 7% voor aankoop woning voor verhuur aan sociaal verhuurkantoor. Velen stellen zich de vraag of men nu beter wacht tot na 1 juni 2018 om aan te kopen of niet. De grote lijnen hiervoor zijn de volgende: Voor woningen in de lagere prijsklasse tot 200 000,00 euro (220 000,00 euro in kernsteden): Voor woningen/appartementen in de lagere prijsklasse maar met een KI van 745 of.
U krijgt een specialist aan uw zijde die uw belangen verdedigt zonder dat u hiervoor extra moet betalen, mooi toch? Meer nog, wij zorgen ervoor dat uw kosten dalen door de beste voorwaarden in de markt te onderhandelen. Doeltreffend. De goede uitwerking en opvolging van uw dossier staat garant voor tijdwinst, verhoging van de slaagkansen en het bekomen van de beste voorwaarden. Volledig. Registratierechten zijn een belasting die u moet betalen aan België. U hebt recht op korting. Korting betekent dat u minder moet betalen. Uw korting hangt af van de prijs die u betaalt om het huis te kopen. Vraag aan uw notaris of aan Brussel Fiscaliteit om u te helpen. Over het registratierecht . Het registratierecht is een indirecte belasting die verschuldigd is wanneer een rechtshandeling.
Registratierechten: Vlaamse beroeoper hoeft niet langer zekerheid te stellen; taxTODAY - Berichten BS Belgisch Staatsblad & Publicatieblad EU; Belgisch Staatsblad & Publicatieblad EU; taxTODAY - Beheer vennootschap Fraudebestrijding: Financiële instellingen moeten bijzondere mechanismen melden; Wetgeving - Financiële Wetgeving Hoofdstuk VI , Reglement tot goedkeuring van het genomen in. Dit gunstig systeem is evenwel onderworpen aan een aantal voorwaarden. Voorwaarden. Om van dit abattement te genieten, dient aan volgende voorwaarden te worden voldaan: De prijs (vermeerderd met de lasten) of de verkoopwaarde van het onroerend goed mag niet meer bedragen dan 500.000 €. Het onroerend goed dient in een van de 19 gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gelegen te zijn. Het belastingportaal wordt geladen. Een ogenblik geduld aub... 21.3.8. Om de overdracht van onroerend goed van ouders naar kinderen fiscaal vriendelijk te organiseren, bestaat de mogelijkheid om te kopen in onverdeeldheid. De ouders behouden zeggenschap en het recht op de inkomsten. Ook voor een vennoot en zijn vennootschap kan onverdeeldheid een fiscaal aantrekkelijke oplossing zijn, wanneer een bedrijfspand later uit de vennootschap gehaald wordt.Kopen in. Vervolgens kwam de sanctieregeling aanbod indien men zich schuldig zou maken aan prijsbewimpeling, veinzing of tekortschatting. Daarna kwam meer info over het klein beschrijf aanbod, dan abattement, daarna meeneembaarheid, daarna teruggave na snelle wederverkoop en dan beroeoper aanbod. Deze thema's waren pure heropfrissing van vorig jaar.
Verkoop 100% aandelen van een vastgoedvennootschap, opgericht in 1992, met 100% verhuurde residentiële panden in Gent. De vennootschap bezit het statuut van 'beroeoper' Voor we aan het antwoord beginnen even een heel korte toelichting: Er zijn twee soorten uitonverdeeldheid treden: 1) wanneer een koppel een huis samen heeft aangekocht maar uit elkaar gaat. 2) wanneer broers en zussen of andere personen samen een huis bezitten en de onverdeeldheid wensen stop te zetten, of deels wensen stop te zetten, zoals in de vraag hierboven. Vandaag gaan we verder. Denk maar aan renovatiewerken, zoals de vernieuwing van een dak, de centrale verwarming of elektriciteit. Op het einde van de termijn dooft het vruchtgebruik uit. De blote eigenaar (meestal de bedrijfsleider) wordt dan de volle eigenaar van het onroerend goed en dit in principe zonder fiscale repercussies. Aandachtspunten bij een gesplitste aankoop . Het vruchtgebruik moet op voorhand correct. Zemst. Hertevoetweg 34. 1982 (Weerde) Zemst. T 015 61 65 58. Google Maps. Lees meer
2.5.1 Vastgoedhandelaar: beroeoper/verkoper. Deze persoon koopt en verkoopt voor eigen rekening. Hij moet zijn beroepsverklaring indienen bij het regi- stratiekantoor met een borgstelling. Er is een verlaagd registratietarief mogelijk voor de beroeoper. 'Reeks' wederverkopen binnen 5 jaar na beroepsverklarin Op het einde van de maand zal dan via het sociaal secretariaat, ook aan de RVA, worden doorgegeven welke werknemers op welke dagen aan de slag waren en wie op tijdelijke werkloosheid was. Het huidig stelsel van overmacht biedt bedrijven veel flexibiliteit, in die zin dat het mogelijk is een werknemer een deel van de week aan de slag te houden en een deel tijdelijk werkloos. Er moet wel in. Vervolgens kwam de sanctieregeling aanbod indien men zich schuldig zou maken aan prijsbewimpeling, veinzing of tekortschatting. Daarna kwam meer info over het klein beschrijf aanbod, dan abattement, daarna meeneembaarheid, daarna teruggave na snelle wederverkoop en dan beroeoper aanbod. Deze thema's waren pure heropfrissing van vorig jaar. Geef aan of de volgende uitspraken WAAR of NIET WAAR zijn. Motiveer tevens uw antwoord. - Vanuit BTW oogpunt vormt een geleast gebouw een bedrijfsmiddel in hoofde van de leasingnemer : WAAR / NIET WAAR - Bij de vestiging van een vruchtgebruik voor 20 jaar, met toepassing van de BTW, op een nieuw gebouw, is de BTW slechts maar verschuldigd voor de periode tijdens welke het gebouw nieuw blijft. Zij raadt dan ook aan om zo vlug mogelijk de nieuwe beroepsverklaringen in te dienen, dit om te vermijden dat aankopen tegen het verlaagde tarief gepland in de eerste helft van het jaar 2015 in.
